グランフォース西新井

  • 東京都足立区西新井六丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,670万円
75.6万円/㎡
相場
1,655万円
74.9万円/㎡
998
1,436
1,874
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,874万円
65.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランフォース西新井
1,670万円(75.6万円/㎡)/ 2階 / 22.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,670万円75.6万円2階 22.1㎡ 1K北東
2025/06/021,380万円62.6万円2階 22.04㎡ 1K
2025/04/211,500万円68.0万円5階 22.06㎡ 1K-
2025/03/181,480万円67.2万円2階 22.04㎡ 1K北東
2025/01/231,450万円65.8万円2階 22.04㎡ 1K-
2024/10/221,500万円68.0万円6階 22.06㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 1,670万円75.6万円22.11K2階 / 6階建 北東200725RC
2025/06/03ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 2,100万円83.2万円25.231Kバストイレ別4階 / 6階建 -200760RC
2023/12/14THEGranderegalo北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,480万円98.1万円25.281K5階 / 8階建 -201227RC
2025/05/19プレステージ綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅8分 1,990万円87.9万円22.641K3階 / 7階建 -200729RC
2025/05/31グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 2,240万円92.0万円24.351K9階 / 11階建 200630RC
2025/02/05プレスタイル千寿
足立区柳原二丁目
北千住駅10分 1,980万円86.8万円22.81K2階 / 7階建 -201050RC
2023/07/09スパシエベレーザ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 1,348万円60.4万円22.321R9階 / 9階建 200724RC
2025/05/12レオーネ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅5分 2,030万円81.3万円24.971K2階 / 9階建 -200630RC
2025/04/26リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.471K4階 / 8階建 200833RC
2024/04/06Refays綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.471Kバストイレ別5階 / 8階建 -200833RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 6.2万円0.28万円22.11K2階 / 6階建 北東200725RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、足立区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.6万円)は足立区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
足立区
81.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランフォース西新井
所在地東京都足立区西新井六丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2007年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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